Eine Villa in Wien ist Fassade, Repräsentation und oft Denkmalschutz-nah – auch ohne Bescheid. Die Sanierung muss das Gesicht halten und die Technik verstecken. Das ist teurer als ein Siedlungshaus und genau unser Metier.
Fassade und Ornament
Stuck restaurieren, nicht mit WDVS zudecken, wo das Haus davon lebt. Wo Dämmung nötig ist, innen oder als verträgliche Lösung am unsichtbaren Teil. Mehr im Beitrag Fassadensanierung.
Fenster
Kastenfenster aufarbeiten oder als Konstruktion neu, mit Sprossenbild des Bestands. Kunststoff ohne Profilnachbildung zerstört die Villa schneller als ein schlechter Anstrich. Siehe Fenster im Altbau.
Technik unsichtbar
Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen, Heizkörper wo der Sockel es erlaubt, Lüftung in Schächten. Keine Kanäle über Stuckdecken. Das plant man in der Kernsanierung, nicht am Ende.
