Die richtige Reihenfolge

Dach und Fassade vor dem feinen Innenausbau. Sonst kommt Feuchte in neuen Putz. Dachstuhl prüfen, Spengler, Fenster, dann Technik, dann Böden und Bäder. Der Dachstuhl-Beitrag erklärt, wann der Dachstuhl selbst saniert werden muss.

Einfamilienhaus, Doppelhaus, Villa

Ein 1970er-Haus braucht oft Dämmung und Heizung. Eine Gründerzeitvilla braucht Stuck, Kastenfenster-Logik und oft einen neuen Dachstuhl. Beides ist Haussanierung – aber nicht dasselbe Leistungsverzeichnis. Siehe auch Villa sanieren.

Kosten

Komplettsanierung eines Einfamilienhauses in Wien und Umland: grob 1.200–2.800 €/m² Wohnfläche, plus Außenanlagen. Dach allein kann ein hoher fünfstelliger Betrag sein. Einordnung: Sanierung Wien Kosten.

Energie und Förderung

Wärmepumpe ohne Dämmung ist teure Symbolpolitik. Wir rechnen Hülle und Erzeuger zusammen – und liefern Unterlagen für Förderstellen. Vertiefung: Energetische Sanierung.

  • Dach und Dachstuhl
  • Fassade, Stuck, WDVS wo zulässig
  • Fenster und Sonnenschutz
  • Kellerabdichtung
  • Heizung, Lüftung, Elektro
  • Innenausbau und Bäder