Die typische Wiener Sanierung ist die Altbauwohnung: drei bis fünf Zimmer, Gang, zweites Bad fehlt, Küche am Hof. Wohnung sanieren heißt hier, Lichtachsen zu halten und Technik auf heutigen Standard zu heben.

Parkett vor Estrich-Reflex

Viel Fischgrät lässt sich schleifen und klafterweise ergänzen. Kompletter Abtrag lohnt, wenn die Unterkonstruktion fault oder der Schallschutz gesetzlich nachgerüstet werden muss. Wir prüfen das am offenen Boden, nicht am Foto.

Bad und Küche als Anker

Neue Nasszelle und Küchenzeile definieren den Alltag. Leitungen sollten nicht quer durchs Parkett der Enfilade. Deshalb Rohbau zuerst – Badsanierung, Küche.

Kostenbeispiel

110 m², unbewohnt, neue Elektro, zwei Bäder, Küche vorbereitet, Parkett restauriert, Fenster erneuert: oft 130.000–200.000 €. Einordnung über Sanierung Wien Kosten.